Tel –Aviv est pris d’assaut par les investisseurs étrangers. La ville connait une très forte croissance en développement immobilier. Des milliers d’immeubles et des quartiers entiers voient sortent de terre de jour en jour. Face à cette forte croissance, l’immobilier à Tel-Aviv est devenu très attrayant pour les investisseurs étrangers. La demande est très forte alors que les terrains constructibles restent limités.
Voici quelques quartiers intéressants pour investir dans l’immobilier à Tel-Aviv
Domaines prometteurs à Tel-Aviv :
Il y a plusieurs quartiers de Tel-Aviv qui connaissent un boom de développement, et où vous êtes plus susceptibles de voir des rendements plus élevés dans votre investissement. Grâce à la collaboration entre le gouvernement et la municipalité, les travaux de rénovation urbaine modernisent la ville et augmentent la valeur des biens immobiliers. Les appartements anciens sont souvent les moins chers. Par contre, ils sont souvent sujets aux grands investissements de la part de l’Etat, surtout s’ils sont approuvés pour la reconstruction TAMA 38 afin de les rendre structurellement moderne et sûr.
Voici notre liste des quartiers les plus prometteurs à investir dans l’immobilier à Tel-Aviv
Florentin :
Les gens appellent maintenant Florentin le « Soho de Tel Aviv » en raison de l’atmosphère festive et branchée qu’il dégage. Historiquement, Florentin est connu pour être un quartier à faible revenu, majoritairement peuplé d’immigrants. Les tentatives précédentes des gouvernements successifs d’embourgeoiser la région dans les années 1980 ont échoué ; cependant, aujourd’hui, le Florentin, attire de nombreux nouveaux venus, devenant très populaire auprès des artistes qui utilisent les murs en ruines des bâtiments abandonnés comme toile de fond.
Les rues sont maintenant parsemées de cafés, de restaurants, de boutiques spécialisées, de studios d’art et de bars qui offrent une atmosphère parfaite pour la scène culturelle que les jeunes résidents recherchent.
Le quartier de Jaffa :
Le quartier de la vieille ville, jadis marqué par la criminalité et la violence, a connu une période de renouveau depuis quelque temps. La municipalité s’est donné beaucoup de mal pour embellir et réaménager les infrastructures dans les quartiers à faible revenu afin d’attirer des investisseurs ayant des niveaux socio-économiques moyens voire élevés.
Montefiore :
Des maisons classiques sur des rues peu fréquentées mélangées à des gratte-ciel modernes et à des centres commerciaux. C’est ce que vous pouvez vous attendre à voir dans le quartier de Montefiore. Situé à l’Est de Tel-Aviv, Montefiore est un magnifique quartier tranquille bordé à l’Est par l’autoroute Ayalon et à l’ouest par le quartier Sarona.
Le plan directeur de la ville comprend quelques grands projets immobiliers pour la ville de Montefiore, comme la transformation de vieux bâtiments en centres commerciaux et de loisirs.
Le quartier de Kerem HaTeimanim :
Si vous cherchez quelque chose d’un peu plus traditionnel, ne cherchez pas plus loin que Kerem HaTeimanim, un quartier de la ville où le temps semble avoir ralenti. Kerem HaTeimanim signifie « Vignoble des Yéménites », et il est connu comme le Quartier Yéménite de Tel Aviv.
Comme les lois en Israël ne sont pas nécessairement les mêmes que celles de votre pays, procurez-vous un avocat pour représenter vos intérêts.
