RÉPARER un toit qui fuit est un défi dans le meilleur des cas. Identifier l’emplacement de la fuite nécessite souvent de la persévérance, un travail de détective et beaucoup de chance.
Apparition d’une fuite
Lorsque le toit qui fuit est également la « cour arrière » d’un immeuble d’appartements, comme dans le cas d’une terrasse sur le toit, les réparations peuvent être coûteuses et ennuyeuses pour le propriétaire d’un immeuble. La partie délicate est d’éviter de faire plus de travail que nécessaire par une recherche fuite d’eau Paris 14.
La plupart des terrasses de toit, ou sols de terrasse, sont constitués de couches de matériaux différents. Par exemple, il n’est pas rare qu’une terrasse de toit dans un immeuble résidentiel de grande hauteur soit constituée d’une sous-structure en acier surmontée d’une terrasse en béton, surmontée d’une membrane étanche. Cette membrane est elle-même surmontée d’une terrasse en bois ou, plus communément, d’une couche de sable ou de mortier, qui est ensuite recouverte de briques de pavage ou de carreaux de carrière.
Comment trouver une fuite ?
Les fuites ne sont souvent pas faciles à trouver avant une recherche de fuite d’eau Paris 14. Bien que l’eau s’écoule parfois d’un trou ou se fissure à la surface d’une terrasse de toit directement dans le plafond ou le mur de l’appartement en dessous, elle se déplace plus souvent un peu avant de sortir.
Une fuite prendra le chemin de la moindre résistance. Il se peut qu’il descende directement à travers le béton ou qu’il court le long de l’acier porteur sous le toit et qu’il redescende ailleurs.
Peu importe où l’eau sort, l’empêcher d’entrer en premier résoudra le problème. Cependant, l’endroit où l’eau pénètre n’est généralement pas facile à comprendre.
Normalement, la première chose que nous faisons est un test d’inondation contrôlé. » Nous obturerons tous les drains du toit et utiliserons un tuyau pour inonder la zone. Parfois, nous mettons un colorant coloré dans l’eau. Ensuite, nous descendons et essayons de déterminer d’où vient l’eau.
Bien qu’il ne soit pas toujours possible de localiser le point d’entrée d’une fuite à partir de son point de sortie, le problème est amplifié. Lorsque le toit sert également de terrasse et est recouvert de tuiles ou de briques.
La présence d’une vieille tuile
Le scénario le plus difficile est lorsque vous avez de vieilles tuiles de carrière dans du mortier. Il est souvent nécessaire de déchirer le carreau de carrière pour localiser où l’eau pénètre. Une autre façon de localiser une fuite était d’utiliser un détecteur infrarouge.
Le détecteur est utilisé pour trouver de la chaleur dans le pont. Puisque l’eau est liquide, sa température change plus rapidement que le substrat sur lequel elle se déverse. Le détecteur infrarouge détecterait alors une différence de température, qui se traduirait par de l’humidité. Dans la plupart des cas, la surface du toit (ou de la terrasse) est divisée en une grille avec des lectures prises à chaque point de la grille.
Une fois que la source de la fuite est trouvée, la décision doit être prise soit de réparer la fuite, soit de remplacer toute la membrane du toit.
Si vous avez une fuite à un endroit spécifique, nous irons à cet endroit en premier et tirerons tout ce qui se trouve sur la membrane. En fait, dans de nombreux cas, il est nécessaire d’enlever tout le matériau de revêtement – qu’il s’agisse de briques, de pavés, de tuiles ou même de bois – pour descendre jusqu’à la membrane du toit.
